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Viager libre à Mesnil-Raoul (76520)

Manoir - 292 m² - 11 pièces
Mesnil-Raoul (76520)
Ref. 422376005
femme75 anshomme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien800 000 €
Bouquet (FAI) : 452 000 €
rente2 006 €/mois

Viager libre par un Homme de 70 ans et Dame de 74 ans:
Ce Manoir du 17 ème siècle, est proposé en viager libre avec une prise de possession dés la signature de l'acte authentique.

Comment investir?
En versant un capital comptant de 452 000€ euros FAI puis une mensualité de 2 006 euros dans la durée.

Envie de changement ou de concrétiser des projets de vie ? l'atypisme de ce bien le permet.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
800 000 €
Bouquet (FAI)
452 000 €
Rente
2 006 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet57 %
Rente cumulée43 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie

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Viager libre à Mesnil-Raoul (76520)
Manoir - 292 m² - 11 pièces
Mesnil-Raoul (76520)
Ref. 422376005
Propriétaire :
femme 75 anshomme 72 ans
Référence de l'annonce :422376005
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 800 000 €
Bouquet (FAI) : 452 000 €
rente : 2 006 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
76520 Mesnil-Raoul - Viager libre - femme 75 anshomme 72 ans

Viager libre par un Homme de 70 ans et Dame de 74 ans:
Ce Manoir du 17 ème siècle, est proposé en viager libre avec une prise de possession dés la signature de l'acte authentique.

Comment investir?
En versant un capital comptant de 452 000€ euros FAI puis une mensualité de 2 006 euros dans la durée.

Envie de changement ou de concrétiser des projets de vie ? l'atypisme de ce bien le permet.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 800 000 €
Bouquet (FAI) : 452 000 €
Rente : 2 006 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet57 %
Rente cumulée43 %
Référence de l'annonce :422376005
DESCRIPTION DU BIEN
76520 Mesnil-Raoul - Viager libre - femme 75 anshomme 72 ans
À 1 heure de Paris, 25 mn de Rouen, au cœur d'un village de Haute-Normandie, bien d’exception, un Manoir du 17e s. en parfait état, et son parc de plus d’1,6 ha.
Une allée arborée vous conduit jusqu'à cette belle propriété de 11 pièces principales. A l’arrière de celle-ci, une dépendance d’environ 80m2 peut faire office de maison de gardien, ou de maison d’amis.
Implantée autour d’un parc de 6 000 m2 paysagés , on y découvre un vaste espace boisé invisible de l’extérieur, qui vous garantie un calme total.
CARACTERISTIQUES DU MANOIR
Surface : 292 m² - 11 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, parking, terrasse, veranda
À proximité : Aeroport
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 16100 m²
Année : 2023
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2588 €/an
Ordures ménagères : 555 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEE
Consommations énergétiques : EkWh/m²/an
En savoir +
DPE57
Émissions de gaz à effet de serre : 57 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422376005
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Mesnil-Raoul
Code postal : 76520
Département : Seine-Maritime
Région : Haute-Normandie
Habitants : 821
Transports : Aeroport
localisation annonce
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Haute-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422376005
Par email : contact@costes-viager.com
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