Proximité du Havre, Saint Romain de Colbosc, proche de la mer, viager occupé par une dame de 82 ans :
Vous devenez propriétaire de ce pavillon sur 4526m2 de terrain clos pour seulement 99 380€ frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 358€ dans la durée.
Vous achetez sur le m2 pour 994€, alors que le prix moyen est de 2000€ du m2, très bonne opportunité de se constituer un patrimoine pour l'avenir.
Il est situé à 20 kms du Havre, 12 kms de la mer, plage de Bruneval, proximité de toutes les commodités.
Pavillon sur sous sol complet, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, salle de douche, wc, à l'étage un grenier aménageable.
Le point fort de ce dossier, le terrain sera certainement à moyen terme constructible.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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