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Vendu

Viager libre à Le Havre (76600)

Appartement - 45 m² - 2 pièces

Le Havre (76600)

Ref. 422276022

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER LIBRE

ENVIRONNEMENT

Le Havre, ville classée au Patrimoine de l'UNESCO, connue pour son gigantesque port mais aussi reconnu pour son architecture.
Le centre ville reconstruit par Auguste Perret donne un caractère unique à la ville.
Le Havre se révèle pleine d'atouts, Artistique, festive et sportive.
Proche de la gare SNCF et de l'Université, dans une résidence de bon standing, beau deux pièces loué 506€ hors charges mensuelle.Il bénéficie d'un garage fermé, une cave, et de deux loggia.

Caractéristiques de l'appartement

Surface

45 m² - 2 pièces

Equipements

Ascenseur, balcon, cave, garage

À proximité

Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bateau, tramway

Etage

Année

1975

Viager libre à Le Havre (76600)

Appartement - 45 m² - 2 pièces

Le Havre (76600)

Ref. 422276022

Propriétaire :

femme 78 anshomme 79 ans

Référence de l'annonce :422276022

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 115 000 €

Bouquet (FAI) : 17 075 €

rente : 605 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

76600 Le Havre - Viager libre - femme 78 anshomme 79 ans

Le Havre proche de la gare SNCF et l'Université> :
Viager libre vendu loué, par un Homme 77 ans et Dame 76 ans:
Conditions financières :
- Bouquet 17 075€ FAI
- Rente mensuelle 605€
Avantage de ce produit, le loyer participe bien au paiement de la rente.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à la location .
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 115 000 €

Bouquet (FAI) : 17 075 €

Rente : 605 €/mois

Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet15 %

Rente cumulée85 %

Référence de l'annonce :422276022

DESCRIPTION DU BIEN

76600 Le Havre - Viager libre - femme 78 anshomme 79 ans

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 45 m² - 2 pièces

Equipements : Ascenseur, balcon, cave, garage

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bateau, tramway

Nbr. de niveaux : Plain pied

Année : 1975

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 353 €

Taxe foncière : 1257 €/an

Ordures ménagères : 235 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1412 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Gaz de ville

Générateur : Collectif

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :422276022

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable