Dans une petite copropriété dont la façade est refaite à neuf,
appartement de deux pièces principales comprenant une entrée, coin cuisine, séjour, une chambre, salle de douche et wc. Une cave, un local à vélo collectif.
Caractéristiques de l'appartement
Le Havre proche de la gare SNCF et l'Université> :
Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit, par une Dame 75 ans:
Profitez d’une décote immédiate et devenez propriétaire de ce bien via un versement unique de 49 536€ FAI, soit une économie immédiate de 31104€.
Le paiement peut être financé en totalité ou en partie par un emprunt bancaire.
Une occasion rare d’acquérir à prix réduit un patrimoine de qualité dans ce secteur très prisé.Vous versez immédiatement un capital de 49536 € FAI, aucune rente à payer chaque mois, pas de foncier à verser, peu de travaux à prévoir, bref, pas de soucis…
Votre investissement est entièrement maîtrisé.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Dans une petite copropriété dont la façade est refaite à neuf,
appartement de deux pièces principales comprenant une entrée, coin cuisine, séjour, une chambre, salle de douche et wc. Une cave, un local à vélo collectif.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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