Forges les Eaux situé à 120 km de Paris.
Modalités d'acquisition : Viager occupé par un homme de 74 ans.
- Prix d'achat valeur occupée 193 890€
- 1er versement comptant de 107 600€ frais de conseils inclus
- Rente mensuelle de 764€
Vous achetez ce bien d'une valeur de 345 000€ sur la base de 193 890€ du fait de son occupation.
Saisissez cette rare opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions exceptionnelles.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Forges les Eaux situé à 120 km de Paris.
Modalités d'acquisition : Viager occupé par un homme de 74 ans.
- Prix d'achat valeur occupée 193 890€
- 1er versement comptant de 107 600€ frais de conseils inclus
- Rente mensuelle de 764€
Vous achetez ce bien d'une valeur de 345 000€ sur la base de 193 890€ du fait de son occupation.
Saisissez cette rare opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions exceptionnelles.
Située à :
40 km au nord-est de Rouen
45 km au Nord-Ouest de Beauvais
50 km au sud-ouest de Dieppe
Très belle propriété de 6 pièces principales en TBE d'environ 176m2 habitables, cave en sous sol, 210 m2 d'annexes dont 2 grands garages. L'ensemble sur une parcelle de 2549m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
