VIAGER OCCUPÉ – HOMME 82 ANS
Dieppe, en région Normandie.
Gare SNCF à 3 mn.
et gare routière,
Transport en commun et station de taxi.
Profitez d’un excellent investissement, à 700m de la plage de Dieppe.
Devenez propriétaire de cet appartement de 73 m2 en plein cœur de Dieppe, d'une valeur de 119 900€, en versant un bouquet de 40 331€ € FAI et une rente mensuelle de 350 €.
Vous achetez ce bien sur la base de 552€ le m2, alors que la valeur moyenne est d'environ 1800€/m2.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
- 50 mn de Rouen
- 2 H de Paris
C'est une Ville où on peut vivre sans prendre sa voiture lorsqu'on habite intra-muros. Ville dynamique ou il y a beaucoup d'activités. Dieppe s'améliore de jour en jour pour la propreté.
Le château, la plage, les promenades en bord de mer. Nombreux restaurants. Cafés musique. Un hôpital en centre ville si besoin. proche de Paris et Rouen (en train) et Lille (en voiture).
En plein coeur de la ville, 4 pièces de 73 m2 comprenant une entrée, une salle de douche, un wc, deux chambres, un bureau, une cuisine à l'américaine, un séjour.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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