Acquisition en nue-propriété avec réserve d’usufruit – homme 70 ans
Excellente opportunité d’investissement pour cet appartement F3 situé à quelques minutes du bord de mer à proximité de la ville de Dieppe (Seine-Maritime - Normandie)
Le paiement se fera lors de la signature de l’acte définitif de vente chez le notaire avec un versement unique d’un montant de 54 730 € (H.A.I).
Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa financier.
Tout est réuni pour réaliser un bon investissement
1/ Un emplacement privilégié « proche de la mer » et site touristique reconnu.
2/ Appartement F3 dans propriété de caractère.
3/ Pas de fiscalité et frais de notaire réduits
4/ Des conditions financières attrayantes avec une décote de 32%
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Acquisition en nue-propriété avec réserve d’usufruit – homme 70 ans
Excellente opportunité d’investissement pour cet appartement F3 situé à quelques minutes du bord de mer à proximité de la ville de Dieppe (Seine-Maritime - Normandie)
Le paiement se fera lors de la signature de l’acte définitif de vente chez le notaire avec un versement unique d’un montant de 54 730 € (H.A.I).
Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa financier.
Tout est réuni pour réaliser un bon investissement
1/ Un emplacement privilégié « proche de la mer » et site touristique reconnu.
2/ Appartement F3 dans propriété de caractère.
3/ Pas de fiscalité et frais de notaire réduits
4/ Des conditions financières attrayantes avec une décote de 32%
A 45 minutes de Rouen
A 2H30 de Paris – Gare SNCF à 10 minutes
Situé à proximité de la ville de DIEPPE, appartement F3 dans cadre privilégié et verdoyant.
Dans une demeure de caractère appartement disposant d’une entrée, salon, 2 chambres, salle d’eau, wc.
Au sein de cette copropriété, vous disposerez également d’une cave et place de parking (libre).
Appartement de 55 m² proche de toutes les commodités (commerces, scolaires, médicales) desservi par réseau de bus.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
