Caudebec-les-Elbeufs est à 120 kms de Paris via A13, 25 kms de Rouen proche de toutes les commodités, centres commerciaux.
Pour ce viager occupé par une dame de 73 ans, vous pouvez devenir propriétaire de ce très beau 5 pièces avec loggia et 2 places de stationnement, pour seulement un bouquet de 35489€ frais d'agence inclus, et une rente mensuelle de 125€ pendant la durée. Vous achetez sur la base de 524€ du m2, alors que le prix du marché est autour de 1000€ du m2. excellent moyen de se constituer un complément de retraite.
C'est une ville ou il fait bon vivre, la mairie organise beaucoup d'activités pour ses habitants.
Dans résidence avec gardien, très bel appartement entièrement rénové de type cinq, avec deux places de stationnement, loggia, et cave. Beau parc privé et très bien entretenu, à proximité de toutes les commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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