décote
Viager occupé à Bois-Guillaume (76230)
VIAGER OCCUPÉ – HOMME 87 ANS et FEMME 75 ANS
Bois Guillaume, en région Normandie.
Agglomération Nord de Rouen
Gare SNCF à 5 mn.
et gare routière,
Transport en commun et station de taxi.
Profitez d’un excellent investissement.
Achetez cet appartement dans une résidence de bon standing d'une valeur de 247 000€, en versant un bouquet de 80 995€ € FAI et une rente mensuelle de 291 €.
Vous achetez ce bien sur la base de 736€ le m2, alors que la valeur moyenne est d'environ 2800€/m2.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
VIAGER OCCUPÉ – HOMME 87 ANS et FEMME 75 ANS
Bois Guillaume, en région Normandie.
Agglomération Nord de Rouen
Gare SNCF à 5 mn.
et gare routière,
Transport en commun et station de taxi.
Profitez d’un excellent investissement.
Achetez cet appartement dans une résidence de bon standing d'une valeur de 247 000€, en versant un bouquet de 80 995€ € FAI et une rente mensuelle de 291 €.
Vous achetez ce bien sur la base de 736€ le m2, alors que la valeur moyenne est d'environ 2800€/m2.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Appartement très soigné par ses propriétaires, comprenant une entrée, séjour double, cuisine séparée, arrière cuisine,une SDD, wc, 3 chambres, placards, rangements
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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