ENTRE PROVINS ET NOGENT SUR SEINE
PROVINS célèbre pour sa cité médiévale.
NOGENT SUR SEINE célèbre pour son centre ville historique bordé par la Seine.
Venez découvrir cette nouvelle opportunité au Plessis Mériot :
A 100 km de Paris, à 13 km de Provins et à 6 km de Nogent/Seine.
Maison de caractère de 178m² sur un terrain de 3221m².
Idéalement située pour une résidence principale, ou pour une maison de campagne à 100km de Paris, mais également pour un projet locatif à fort potentiel.
VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS.
En partant d’une valeur de 212 603€, vous achetez ce bien pour 140 743€, soit une économie directe de 71 860€.
Pour cela, il vous suffira de verser un bouquet de 60 197€ FAI le jour de la signature de l’acte chez votre notaire, puis de verser une rente mensuelle de 973€.
Constituez vous un patrimoine immobilier sans risque et sans contrainte.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Possibilité de modulation bouquet/rente.
N’hésitez pas à réserver votre rdv téléphonique pour plus d’informations.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
ENTRE PROVINS ET NOGENT SUR SEINE
PROVINS célèbre pour sa cité médiévale.
NOGENT SUR SEINE célèbre pour son centre ville historique bordé par la Seine.
Venez découvrir cette nouvelle opportunité au Plessis Mériot :
A 100 km de Paris, à 13 km de Provins et à 6 km de Nogent/Seine.
Maison de caractère de 178m² sur un terrain de 3221m².
Idéalement située pour une résidence principale, ou pour une maison de campagne à 100km de Paris, mais également pour un projet locatif à fort potentiel.
VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS.
En partant d’une valeur de 212 603€, vous achetez ce bien pour 140 743€, soit une économie directe de 71 860€.
Pour cela, il vous suffira de verser un bouquet de 60 197€ FAI le jour de la signature de l’acte chez votre notaire, puis de verser une rente mensuelle de 973€.
Constituez vous un patrimoine immobilier sans risque et sans contrainte.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Possibilité de modulation bouquet/rente.
N’hésitez pas à réserver votre rdv téléphonique pour plus d’informations.
PROVINS célèbre pour sa cité médiévale.
NOGENT SUR SEINE célèbre pour son centre ville historique bordé par la Seine.
A 100 km de Paris, à 13 km de Provins et à 6 km de Nogent/Seine.
Maison de caractère de 178m² sur un terrain de 3221m².
Vous serez charmés par les volumes de cette maison qui offre un cadre de vie paisible à la campagne, mais proche de toutes les commodité et à 100 km de Paris.
L’entrée se fait par une grande véranda face au jardin avec une vue imprenable sur la campagne, ensuite vous profiterez d’une grande entrée avec placards, puis vous arriverez dans un vaste salon/salle à manger, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la véranda + cellier buanderie, vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire + douche, un wc séparé, ainsi que 3 belles grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec wc et point d’eau.
Un sous-sol complet vous apportera du stationnement, du rangement et beaucoup de potentiel avec sa cave, son atelier, sa chaufferie.
Le tout sur un jardin de 3221m² entièrement clos et arboré.
Les + de cette maison :
- Véranda isolée et chauffée
- Chauffage insert bois + chauffage central au gaz de ville ( chaudière neuve 1 an)
- Portail et porte de garage automatiques
- Aucun travaux à prévoir dans la maison
- Beaux volumes dans les pièces
- Cadre de vie paisible
Pour la suite, réservez votre visite et venez découvrir cette opportunité d’investissement par vous même...
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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