Vente en Viager Occupé Mr 87 ans et Mme 82 ans Horizon Investissement entre 10 et 14 ans.
A 1H de Paris via A6
Secteur Sud Seine et Marne
A 12,5 km au Sud de Nemours
A 26 km au Nord de Montargis
Pourquoi prendre rdv sur notre site pour venir visiter ce Bien?
Opportunité rare d’Investissement Immobilier : 6.67 % de Rendement Locatif ( 800 € mensuel x
12 / 144 100 €)
Et une Maison d’Habitation de 131 m2 équipée Pompes à Chaleur ( 3 Consoles Hautes) et un très
beau Jardin arboré de plus de 1100 m2 et... un Appartement en très bel état, composé d’une
chambre et d’une salle d’eau, au dessus d’un Garage fermé !!
DPE E!
Modalités financières de votre projet :
En partant d’une valeur de 144 100 €, vous versez un Bouquet FAI de 30 131 € et une rente viagère
mensuelle de 508 €.
Réservez un entretien individuel afin que je puisse vous recontacter et organiser une visite en
présentiel ou distanciel de ce Très Bel Investissement :Épargne Retraite Immobilière
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Vente en Viager Occupé Mr 87 ans et Mme 82 ans Horizon Investissement entre 10 et 14 ans.
A 1H de Paris via A6
Secteur Sud Seine et Marne
A 12,5 km au Sud de Nemours
A 26 km au Nord de Montargis
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Opportunité rare d’Investissement Immobilier : 6.67 % de Rendement Locatif ( 800 € mensuel x
12 / 144 100 €)
Et une Maison d’Habitation de 131 m2 équipée Pompes à Chaleur ( 3 Consoles Hautes) et un très
beau Jardin arboré de plus de 1100 m2 et... un Appartement en très bel état, composé d’une
chambre et d’une salle d’eau, au dessus d’un Garage fermé !!
DPE E!
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En partant d’une valeur de 144 100 €, vous versez un Bouquet FAI de 30 131 € et une rente viagère
mensuelle de 508 €.
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Secteur Sud Seine et Marne
A 12.5 km au Sud de Nemours
A 26.km au Nord de Montargis
Venez visiter cette belle propriété de campagne de 131 m2 , 1155 m2 Jardin arboré , et un Appartement en bel état, composé d’une Chambre et une Salle d’eau, au dessus d’un Garage fermé.
Maison principale :
RDC : 1 Véranda d’accueil, 1 Salon Salle à manger, 1 chambre, 1 Salle d’eau et 1 Cellier
1 er Etage : 1 pièce palière, 2 chambres.
Appartement :
1 Cave, 1 Garage, 1 chambre, 1 Salle d’eau
De plus, vous bénéficiez de dépendances, un seconde cave et 2 remises.
L’ensemble immobilier se distribue sur un magnifique jardin arboré et entretenu avec soin et amour.
Vous profiterez également d’un confort moderne et écologique : 3 Consoles Hautes
Thermodynamiques, chauffage et climatisation au frais en Eté.
DPE E!!
Vous l’aurez compris, cette maison mérite toute votre attention et ne pas la visiter serait tout
simplement une erreur !!
Prenez rendez-vous sur notre Site afin que nous puissions ensemble organiser un Moment
Découverte très agréable
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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