Bouquet à verser immédiatement 69 000€ et tous les mois versez 216€
Vente en viager occupé
Droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 74 ans
Bien vendu occupé
En cas de libération anticipée du bien , une majoration de la rente est prévue de 50% au contrat
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Bouquet à verser immédiatement 69 000€ et tous les mois versez 216€
Vente en viager occupé
Droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 74 ans
Bien vendu occupé
En cas de libération anticipée du bien , une majoration de la rente est prévue de 50% au contrat
MEAUX HYPER CENTRE, PROCHE CITE ADMINISTRATIVE
RESIDENCE DE LA NOUE
Quartier très prisé
Appartement situé au 5eme et dernier étage de type F4 avec terrasse couverte.
Entrée, Cuisine sépareé, séjour double et deux chambres avec vue dégagée sur parc de la résidence, SDE et Wc;
Parking et cave en sous sol, résidence ultra sécurisée
Cerise sur le gateau, le diagnostic DPE de ce bien est tres bon, c'est un logement peu énergivore.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
