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L’accès à la capitale est rapide et direct, à moins de 15 minutes à pieds de la gare de Lagny Thorigny.
De là, 23 minutes seulement sont nécessaires pour rejoindre la station Gare de l’Est et le réseau de métro parisien!
Le groupe Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans un quartier pavillonnaire à 2 pas de la Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, parcs, et accès autoroutiers. Nombreux bus sur place.
Découvrez cette maison entièrement refaite, comprenant : un vaste séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie.
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Lumineux, calme, situation idéale !
Caractéristiques de la maison
Viager occupé / Lagny Sur Marne / 100 m des Bords de Marne / 1 km Centre ville / 15 minutes à pieds de la gare
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Viager occupé au profit d’une femme de 82 ans.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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