EN EXCLUSIVITÉ : VENTE EN VIAGER LIBRE / Homme 86 ans.
Ctre. Ville & bords de Marne – Transilien (5 mn à pieds): Paris-Est 25 mns - Pte. de Paris 30 km (A4).
Proche Disneyland-Paris, investissez sans plus attendre, au sein d'une agréable commune à proximité immédiate de grands axes, facilitant ainsi, l'accès à la couronne parisienne (A4/N104).
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Immeuble en zone piétonnière de 180 m² environ, composé au rez-de-chaussée, d’un restaurant de 70 m² environ (bail en cours) : salle de débit, salle de restaurant, cuisine.
Au 1er étage : appartement (loué) de type T2/60 m² environ.
Au second étage : appartement de type T3/50 m² environ.
Annexes : combles perdus (grenier) ainsi qu’une cave.
Futurs travaux à prévoir tel que ravalement, réfection toiture, rénovation appartements et parties communes.
Constituez-vous un patrimoine à votre rythme et bénéficiez d’un crédit-vendeur gratuit octroyé par le crédirentier.
En partant d'une valeur libre de 390.000 €, versez au comptant un *BOUQUET de 129.250 € FAI, puis une RENTE mensuelle de 3.478 €.
* INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
* Collecte des éléments de la copropriété, diagnostics, taxe foncière, ... en cours).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
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Toutes commodités à proximité (enseignement, transports, commerces, loisirs,…), le tout au cœur d’une charmante ville provinciale, autant conviviale que dynamique.
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Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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