décote
Vente à terme occupée proche de Fontainebleau (77300)
EXCLUSIVITÉ. Vente en Nue-Propriété
C’est à Bois-le-Roi, commune située à proximité immédiate de la Forêt de Fontainebleau et des bords de Seine, à 9 mn de la ville impériale et à 55mn de Paris via l’A6 que nous vous recommandons cette opportunité d’investissement.
Bien rare, nous vous proposons une maison traditionnelle bénéficiant de 6 chambres avec séjour double et cheminée, sous/sol total, construite sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Ce bien est situé à 3 minutes à pieds de la gare (Paris Gare-de-Lyon en 34 mn) proche des commerces et des écoles dans un secteur résidentiel et recherché.
En achetant ce bien en nue-propriété, vous investirez dans la pierre en bénéficiant d’une décote immédiate de 39 %, sans souci de gestion et sans rente à verser.
Cette solution est idéale pour vous constituer un beau patrimoine sans contrainte et préparer sereinement votre avenir ou celui de vos enfants.
Cette maison bénéficie d’un emplacement premium qui ne pourra que se valoriser avec le temps.
En partant de la valeur occupé de la maison à 679 500 €, vous bénéficierez d’une décote immédiate d’habitation de – 129 105 €.
Vous pourrez devenir propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 357 000€ (Frais d'Agence Inclus) le jour de la signature chez le notaire et le solde de 240 395 € à la remise des clés dans 3 ans.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
EXCLUSIVITÉ. Vente en Nue-Propriété
C’est à Bois-le-Roi, commune située à proximité immédiate de la Forêt de Fontainebleau et des bords de Seine, à 9 mn de la ville impériale et à 55mn de Paris via l’A6 que nous vous recommandons cette opportunité d’investissement.
Bien rare, nous vous proposons une maison traditionnelle bénéficiant de 6 chambres avec séjour double et cheminée, sous/sol total, construite sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Ce bien est situé à 3 minutes à pieds de la gare (Paris Gare-de-Lyon en 34 mn) proche des commerces et des écoles dans un secteur résidentiel et recherché.
En achetant ce bien en nue-propriété, vous investirez dans la pierre en bénéficiant d’une décote immédiate de 39 %, sans souci de gestion et sans rente à verser.
Cette solution est idéale pour vous constituer un beau patrimoine sans contrainte et préparer sereinement votre avenir ou celui de vos enfants.
Cette maison bénéficie d’un emplacement premium qui ne pourra que se valoriser avec le temps.
En partant de la valeur occupé de la maison à 679 500 €, vous bénéficierez d’une décote immédiate d’habitation de – 129 105 €.
Vous pourrez devenir propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 357 000€ (Frais d'Agence Inclus) le jour de la signature chez le notaire et le solde de 240 395 € à la remise des clés dans 3 ans.
En entrant dans la maison vous découvrirez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec placard, à gauche une cuisine dînatoire entièrement équipée avec accès direct à la terrasse extérieure, un spacieux salon-séjour avec sa cheminée bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse extérieure. Plus loin, un couloir dessert une chambre avec son espace dressing et placard, une autre chambre (ou bureau), une salle de bains avec douche et un wc séparé.
A l'étage : un couloir dessert une chambre avec une pièce bureau attenante, 2 autres chambres, un cabinet de toilette et une grande pièce isolée actuellement utilisée en rangements pouvant servir de chambre supplémentaire.
Le sous-sol total offre un espace garage pour 2 voitures, une pièce lingerie, une pièce rangement bureau, une pièce atelier et une grande cave à vin.
Bien rare ! A visiter rapidement
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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