décote
Viager occupé proche de Fontainebleau (77300)
MONTIGNY SUR LOING – Viager Occupé Homme 82 ans / Femme 81 ans
Dans le département de la Seine et Marne , à 10 km au Sud de Fontainebleau la ville de Montigny sur Loing se trouve au cœur de la forêt de Fontainebleau et elle est traversé par le Loing.
Paris est est à moins d’une heure en transport avec le Transilien R (Paris gare de Lyon) et joignable par les autoroutes A6 et A5.
Idéalement placée ,au calme et à quelques minutes seulement de la gare et des commodités nous vous proposons cette maison pleine de charme avec ces trois niveaux edifiée sur une superbe parcelle de 1300 m².
Le bien se compose au Rdc surélevé d’une belle entrée spacieuse ,un double salon avec cheminée ,une cuisine séparée et dînatoire, une salle de douche, wc et une chambre.
Une belle véranda donnant sur le salon viens agrémenter ce niveau.
A l’étage, un grand pallier multifonctions dessert une chambre, une salle de bain, des wc et une deuxième grande chambre.
Les plus : Sous/sol total, garage, terrasse et apprenti pouvant abriter plusieurs véhicules, pompe à chaleur, panneaux solaires, DPE classe C.
Vous achetez ce bien d'une valeur occupée négociée de 371 875 € en versant un bouquet comptant de 99 750 €(FAI) et une rente mensuelle de 1 008 €.
Profitez d’un investissement dans la pierre à la fois sûr et sans aléa mais à prix réduit et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
MONTIGNY SUR LOING – Viager Occupé Homme 82 ans / Femme 81 ans
Dans le département de la Seine et Marne , à 10 km au Sud de Fontainebleau la ville de Montigny sur Loing se trouve au cœur de la forêt de Fontainebleau et elle est traversé par le Loing.
Paris est est à moins d’une heure en transport avec le Transilien R (Paris gare de Lyon) et joignable par les autoroutes A6 et A5.
Idéalement placée ,au calme et à quelques minutes seulement de la gare et des commodités nous vous proposons cette maison pleine de charme avec ces trois niveaux edifiée sur une superbe parcelle de 1300 m².
Le bien se compose au Rdc surélevé d’une belle entrée spacieuse ,un double salon avec cheminée ,une cuisine séparée et dînatoire, une salle de douche, wc et une chambre.
Une belle véranda donnant sur le salon viens agrémenter ce niveau.
A l’étage, un grand pallier multifonctions dessert une chambre, une salle de bain, des wc et une deuxième grande chambre.
Les plus : Sous/sol total, garage, terrasse et apprenti pouvant abriter plusieurs véhicules, pompe à chaleur, panneaux solaires, DPE classe C.
Vous achetez ce bien d'une valeur occupée négociée de 371 875 € en versant un bouquet comptant de 99 750 €(FAI) et une rente mensuelle de 1 008 €.
Profitez d’un investissement dans la pierre à la fois sûr et sans aléa mais à prix réduit et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
Dans le département de la Seine et Marne , à 10 km au Sud de Fontainebleau la ville de Montigny sur Loing se trouve au cœur de la forêt de Fontainebleau et elle est traversé par le Loing.
Paris est est à moins d’une heure en transport avec le Transilien R (Paris gare de Lyon) et joignable par les autoroutes A6 et A5.
Idéalement placée ,au calme et à quelques minutes seulement de la gare et des commodités nous vous proposons cette maison pleine de charme avec ces trois niveaux edifiée sur une superbe parcelle de 1300 m².
Le bien se compose au Rdc surélevé d’une belle entrée spacieuse ,un double salon avec cheminée ,une cuisine séparée et dînatoire, une salle de douche, wc et une chambre.
Une belle véranda donnant sur le salon viens agrémenter ce niveau.
A l’étage, un grand pallier multifonctions dessert une chambre, une salle de bain, des wc et une deuxième grande chambre.
Les plus : Sous/sol total, garage, terrasse et apprenti pouvant abriter plusieurs véhicules, pompe à chaleur, panneaux solaires DPE classe C.
Vous achetez ce bien d'une valeur occupée négociée de 371 875 € en versant un bouquet comptant de 99 750 €(FAI) et une rente mensuelle de 1 008 €.
Profitez d’un investissement dans la pierre à la fois sûr et sans aléa mais à prix réduit et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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