A l’étage bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, un pallier dessert un grand espace de vie à fort potentiel d’aménagement futur, un wc et une grande chambre.
Un garage, un abri voiture et une cave complète ce bien situé sur un grand terrain arboré au cœur du massif des Trois pignons de la forêt de Fontainebleau.
Ce bien rare est à visiter très rapidement !
Caractéristiques de la maison
Exclusivité investisseur, vente en viager occupé
Dans un secteur à très forte demande touristique au cœur d'une forêt domaniale, nous vous proposons d'investir au Vaudoué dans une maison de 5 pièces située à 45 mn de Paris par l’A6.
Ce village avec petits commerces bénéficie d'une implantation géographique stratégique.
Vous accéderez à la ville de Fontainebleau en 17 mn et à Milly-la-Forêt en 10 mn.
Paris-gare-de-Lyon est à 40 mn depuis la gare de Fontainebleau-Avon.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de vous constituer un patrimoine à fort potentiel locatif dans un environnement protégé.
Les + : Un jardin de 1883 m² en pleine forêt, un garage,un abri voiture et une cave
Le gain:
En partant d'une valeur de 290 000€, vous acheterez ce bien au prix de 170 520 € et bénéficierez d'une décote d'occupation immédiate de -119 480 €.
Comment l'acheter?
En versant un apport au comptant de 124 650 € honoraires inclus le jour de la signature notaire et en versant une rente mensuelle de 514 €.
Bien rare sur le secteur !
A l’étage bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, un pallier dessert un grand espace de vie à fort potentiel d’aménagement futur, un wc et une grande chambre.
Un garage, un abri voiture et une cave complète ce bien situé sur un grand terrain arboré au cœur du massif des Trois pignons de la forêt de Fontainebleau.
Ce bien rare est à visiter très rapidement !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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