Nue Propriété / Secteur la Ferté Sous Jouarre / 30 minutes de Disney / 43min Paris / 2 maisons
Investissez sans plus attendre sur une charmante commune placée entre Eurodisney le 1er employeur privé français et Paris.
L’accès à la capitale est rapide et direct grâce aux lignes de bus qui mènent à la gare de la Ferté sous Jouarre. De là, 43 minutes sont nécessaires pour rejoindre la station Gare de l’Est et le réseau de métro parisien!
Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.
Vente de la NUE PROPRIETE avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 90 ans.
Investissez pour des possibilités multiples avec 2 maisons + dépendances !
Placez un bouquet de 179 498 € SANS RENTE !
L'usufruitier conserve la taxe foncière et tous les travaux hormis les grosses réparations (toiture complète et murs porteurs), selon
l'article 606 du code civil.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
N’hésitez pas à faire une demande d’informations afin que je puisse vous recontacter.
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Le cabinet Renee Costes vous propose un investissement de qualité dans un écrin de verdure, au grand calme, à proximité des commerces, écoles, et accès autoroutiers.
Découvrez cette propriété comprenant: 2 maisons, un très grand hangar, sur une parcelle d’environ 2700 m².
La maison principale bénéficie d’un accès pour le rdc et un autre accès pour l’étage.
Fort potentiel.
Nombreuses possibilités !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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