EXCLUSIVITÉ / VENTE en VIAGER OCCUPÉ (F/80 ans).
Pte. Bercy (40mn/A4) – Disneyland-Paris 15 mn – Gare Paris-Est -1h/Transilien.
A proximité de Crécy-la-Chapelle, préparez votre retraite et investissez à prix réduit, non loin de la très réputée «Venise de la Brie».
Traversée par le Grand Morin, celle-ci est également connue comme la cité des peintres.
Elle reste également une commune très active et dynamique, avec de nombreux commerces, artisans et entreprises.
Charmante maison en pierre de type «Longère» de 181 m² habitable (soit 216 m² "sol"), en excellent état général, située au calme et non loin des bords du Grand Morin.
Disposant de 10 pièces/5 ch., celle-ci vous offre une vaste entrée, séjour-double (cheminée), salle à manger avec cuisine moderne «us» e/a, ainsi qu’une sde/wc.
1er niveau : palier distribuant 4 chambres, dont 2 en suite parentale sur sdb commune & wc, vaste bureau et dressing distribuant au 2éme niveau, une mezzanine à usage de chambre.
Vastes combles à exploiter selon vos besoins (salle de jeux, chambres d’amis,…).
Terrasse, Garages X2, puits alimenté,… le tout sur une agréable parcelle de 359 m².
En partant d'une valeur de 550.000 €, bénéficiez d'une décote immédiate d'occupation de -228.800 € (soit -42%) et achetez ce bien au prix de 321.200 €.
Versez au comptant un bouquet de 238.500 € FAI et une rente de 872 €/mois.
* Autres ventilations bq/rentes possibles ou vente en Nue-propriété, nous consulter.
Investissement patrimonial à seulement 50 km des aéroports Orly & CDG.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
EXCLUSIVITÉ / VENTE en VIAGER OCCUPÉ (F/80 ans).
Pte. Bercy (40mn/A4) – Disneyland-Paris 15 mn – Gare Paris-Est -1h/Transilien.
A proximité de Crécy-la-Chapelle, préparez votre retraite et investissez à prix réduit, non loin de la très réputée «Venise de la Brie».
Traversée par le Grand Morin, celle-ci est également connue comme la cité des peintres.
Elle reste également une commune très active et dynamique, avec de nombreux commerces, artisans et entreprises.
Charmante maison en pierre de type «Longère» de 181 m² habitable (soit 216 m² "sol"), en excellent état général, située au calme et non loin des bords du Grand Morin.
Disposant de 10 pièces/5 ch., celle-ci vous offre une vaste entrée, séjour-double (cheminée), salle à manger avec cuisine moderne «us» e/a, ainsi qu’une sde/wc.
1er niveau : palier distribuant 4 chambres, dont 2 en suite parentale sur sdb commune & wc, vaste bureau et dressing distribuant au 2éme niveau, une mezzanine à usage de chambre.
Vastes combles à exploiter selon vos besoins (salle de jeux, chambres d’amis,…).
Terrasse, Garages X2, puits alimenté,… le tout sur une agréable parcelle de 359 m².
En partant d'une valeur de 550.000 €, bénéficiez d'une décote immédiate d'occupation de -228.800 € (soit -42%) et achetez ce bien au prix de 321.200 €.
Versez au comptant un bouquet de 238.500 € FAI et une rente de 872 €/mois.
* Autres ventilations bq/rentes possibles ou vente en Nue-propriété, nous consulter.
Investissement patrimonial à seulement 50 km des aéroports Orly & CDG.
Pte. Bercy (40mn/A4) – Disneyland-Paris 15 mn – Gare Paris-Est -1h (Transilien).
A proximité de Crécy-la-Chapelle, préparez votre retraite, non loin de la très réputée « Venise de la Brie ».
Traversée par le Grand Morin, celle-ci est également connue comme la cité des peintres. Elle reste également une commune très active et dynamique, avec de nombreux commerces, artisans et entreprises.
Renée Costes Viager, vous propose cette très jolie maison en pierre de type «Longère» de 10 pièces sur 181 m² "habitable" (soit 216 m² "sol"), en excellent état général.
Située au calme, non loin des bords du Grand Morin, cette demeure lumineuse et fonctionnelle, vous accueille par une vaste entrée distribuant un séjour-double avec cheminée, une salle à manger avec cuisine « américaine » entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau/wc.
A l’étage, retrouvez quatre belles chambres, dont deux en suite parentale sur salle de bains commune & wc, un vaste bureau, ainsi qu’un dressing distribuant au second niveau, une mezzanine dotée d’une autre chambre.
Accès à de vastes combles à exploiter selon vos besoins (salle de jeux, chambres d’amis,…).
Agréable parcelle de 359 m² disposant d’une terrasse idéalement exposée, de deux garages, puits alimenté, abris de jardin,…
Coup de cœur garantit à seulement 50 km des aéroports Orly & CDG.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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