Vente à terme occupée proche de Yenne (73170)
Maison - 90 m² - 6 pièces
Proche de Yenne (73170)
Ref. 422001022
Propriétaire :
homme 74 ans
Référence de l'annonce :422001022
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 210 000 €
prix d'achat (FAI) 154 560 €
Bouquet (FAI) : 119 950 €
mensualité : 288 €/mois
Soit une décôte de26 %ou55 440 €
ANALYSE FINANCIÈRE
73170 Yenne - Vente à terme occupée - homme 74 ans
En exclusivité, vente à terme occupée 10 ans et libre au bout de cette période des 10 ans.
Maximisez votre investissement en payant de suite 119.950€ FAI soit 50% de la valeur de la maison expertisée 230.000€ et d'une mensualité de 288€ sur 10 ans uniquement.Libre ensuite.
Idéal résidence secondaire, tout proche du Rhônr pour naviguer ou se baigner.Beau terrain de 1300€ dont encore une partie constructible.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 210 000 €
Prix d'achat(FAI) : 154 560 €
Bouquet (FAI) : 119 950 €
Mensualité : 288 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet57 %
Mensualité cumulée17 %
Décote (DUH)26 %
Référence de l'annonce :422001022
DESCRIPTION DU BIEN
73170 Yenne - Vente à terme occupée - homme 74 ans
Proche du Rhône, dans un charmant petit hameau, au calme.
A 15 min du Lac du Bourget. Vignoble du Bugey.
Maison entièrement rénovée de 100m² avec 4 CHS sur 2 niveaux avec sous sol, cave voutée, garage sous terrasse. Chauffage, huisseries neuves.Toiture, isolation des combles aménageables sur dalle et isolation des murs ext.terrain de 1300m² avec encore de la partie constructible.
Vue dégagée Dent du Chat et à 5 min des commerces.
A 15 min du Lac du Bourget. Vignoble du Bugey.
Maison entièrement rénovée de 100m² avec 4 CHS sur 2 niveaux avec sous sol, cave voutée, garage sous terrasse. Chauffage, huisseries neuves.Toiture, isolation des combles aménageables sur dalle et isolation des murs ext.terrain de 1300m² avec encore de la partie constructible.
Vue dégagée Dent du Chat et à 5 min des commerces.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 6 pièces
Equipements : Cave à vin, dépendances, garage, parking, sous-sol, terrasse
À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, plage, école, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 1230 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 366 €/an
Ordures ménagères : 68 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422001022
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Yenne
Code postal : 73170
Département : Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 2 811
Transports : car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422001022
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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