En Exclusivité, avec Droit d'Usage et d'Habitation
Offrez vous ce chalet de 208m² à fort potentiel idéalement situé en versant au départ 137.500€ FAI et une rente mensuelle de 539€ pour un bien expertisé 537.000€ FAI.
Ce qu'il fait son intérêt :
- C'est un investissement crédit vendeur
- Un prix viager de 1250€ du m² au lieu de 3500€.
- un potentiel locatif cumulé de 2000€ mensuel
- à 20min du Domaine Espace Diamant
- Le Bonheur d'être à la Montagne, un art de vivre
- Le bien en lui même :
Chalet sur 3 niveaux de 208m² et son Mazot authentique.
Possibilité de faire 2 appts T4 de 100m² avec entrée indép.
Sous sol avec 2 garages,cave,buanderie
Grand séjour de 45m² donnant sur terrasse et accès jardin.
Quartier résidentiel au calme, à 5 min à pied des commerces
Accès par bus au domaine Notre Dame de Bellecombe et Lac de Flumet. Belle vue dégagée Montagnes et château.
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Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Exclusivité, avec Droit d'Usage et d'Habitation
Offrez vous ce chalet de 208m² à fort potentiel idéalement situé en versant au départ 137.500€ FAI et une rente mensuelle de 539€ pour un bien expertisé 537.000€ FAI.
Ce qu'il fait son intérêt :
- C'est un investissement crédit vendeur
- Un prix viager de 1250€ du m² au lieu de 3500€.
- un potentiel locatif cumulé de 2000€ mensuel
- à 20min du Domaine Espace Diamant
- Le Bonheur d'être à la Montagne, un art de vivre
- Le bien en lui même :
Chalet sur 3 niveaux de 208m² et son Mazot authentique.
Possibilité de faire 2 appts T4 de 100m² avec entrée indép.
Sous sol avec 2 garages,cave,buanderie
Grand séjour de 45m² donnant sur terrasse et accès jardin.
Quartier résidentiel au calme, à 5 min à pied des commerces
Accès par bus au domaine Notre Dame de Bellecombe et Lac de Flumet. Belle vue dégagée Montagnes et château.
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Chalet sur 3 niveaux de 208m² et son Mazot authentique.
Possibilité de faire 2 appts T4 de 100m² avec entrée indép.
Sous sol avec 2 garages,cave,buanderie
Grand séjour de 45m² donnant sur terrasse et accès jardin.
Quartier résidentiel au calme, à 5 min à pied des commerces
Accès par bus au domaine Notre Dame de Bellecombe et Lac de Flumet. Belle vue dégagée Montagnes et château.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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