Maison de plain pied de 140m² avec studio 2 pièces avec entrée indépendante, piscine dans secteur résidentiel au calme. Maison en parfait état avec 3 Chambres de plain pied et 2 SDB.Cellier buanderie et garage + garage en annexe ext.
Caractéristiques de la maison
En exclusivité, Vente en Nue Propriété
En exclusivité en Savoie à CHAMBERY, entre Lac et Montagnes
Offrez vous une villa de 140m² dont studio 2 pièces, une piscine, en versant au départ un Bouquet de 60.400€ FAI et une rente mensuelle de 591€ pour un bien expertisé 380.000€
Il faut retenir dans cet investissement social responsable :
- Un prix viager au m² de 1200€.
- Pas de charges , ni de Taxe fonçière à payer.
- Un investissement qui s'apparente à un crédit vendeur.
- Sans frais de gestion, ni intérêts bancaires.
- Une formidable opportunité d'investir dans une villa.
- le bien en lui même :
Maison de plain pied de 140m² avec studio 2 pièces avec entrée indépendante, piscine dans secteur résidentiel au calme. Maison en parfait état avec 3 Chambres de plain pied et 2 SDB.Cellier buanderie et garage + garage en annexe ext.
Maison de plain pied de 140m² avec studio 2 pièces avec entrée indépendante, piscine dans secteur résidentiel au calme. Maison en parfait état avec 3 Chambres de plain pied et 2 SDB.Cellier buanderie et garage + garage en annexe ext.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
