Maison de ville de 100m² sur 2 niveaux , 4 Chambres, sous sol et annexe garage atelier de 70m². Combles isolés, chauffage gaz de ville.climatisation. Double vitrage.
Terrain clos de 500m².
Caractéristiques de la maison
En Exclusivité , Viager occupée par un charmant couple de 74 ans chacun.
CHAMBERY CENTRE, au bout d'une impasse :
Vous rêvez d'une maison de ville en investissement...
Vous versez un Bouquet de 50.500€ FAI hors frais de notaire et une rente mensuelle de 569€ pour un bien expertisé 300.000€.
Il faut retenir :
- Une maison de ville à prix réduit par l'investissement viager.
- Un investissement socialement responsable
- Achat qui s'apparente à un crédit vendeur, sans fiscalité et sans gestion locative.
- La rareté de ce bien :
Maison de ville de 100m² sur 2 niveaux , 4 Chambres, sous sol et annexe garage atelier de 70m². Combles isolés, chauffage gaz de ville.climatisation. Double vitrage.
Terrain clos de 500m².
Maison de ville de 100m² sur 2 niveaux , 4 Chambres, sous sol et annexe garage atelier de 70m². Combles isolés, chauffage gaz de ville.climatisation. Double vitrage.
Terrain clos de 500m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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