Exclusivité, Viager occupé Dame de 70 ans.
Au coeur d'un village avec commerces à la sortie de Chambery en direction des stations de la Tarentaise et Maurienne.Proche de Challes Les Eaux,ville thermale.
En partant d'une valeur du bien de 260.000€ ( soit 2880€ du m²), vous achetez ce magnifique appartement T4 de 90m²en Rez de jardin sur la base d'une valeur occupée de 110.750€ ( soit 1230€ du m² une fois son droit d'usage et d'habitation déduite), qui se décompose en une somme à donner au départ de 51.250€ FAI et d'une rente mensuelle de 393€.
Proche des vignes de Chignin et d'une polyclinique régionale.
Appartement T4 de 90m² en rez de jardin dans petite copropriété au calme , proche commerces.
Appt lumineux,traversant,sans vis à vis. pas de travaux votés. Chaudière neuve gaz de ville.Cave.Parking.
Proche de Chignin et d'une ville Thermale, d'une polyclinique régionale.
Appartement T4 de 90m² en rez de jardin dans petite copropriété au calme , proche commerces.
Appt lumineux,traversant,sans vis à vis. pas de travaux votés. Chaudière neuve gaz de ville.Cave.Parking.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
