Région Rhone Alpes - Savoie
Très bel appartement traversant de 61 m² avec balcon, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche Italienne et wc séparé.
Au 5e étage avec ascenseur, la résidence est calme et sécurisée et avec un grand parc et parking privé.
L'appartement à été entièrement refait à neuf avec double vitrage, chauffage collectif urbain.
charges investisseurs de 45 € / mois
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ
DAME DE 80 ans
Opportunité d'investissement au centre ville de CHAMBÉRY.
Appartement état neuf,
En partant de la valeur de 139.000 €,
Bouquet de 29.595 € frais d'agence inclus
Rente de 476 € par mois.
Revalorisation de la rente de 25 % en cas de libération anticipée. (vous disposez de l'appartement)
Toute répartition différente entre le bouquet et la rente sera étudiée.
Le viager occupée permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Région Rhone Alpes - Savoie
Très bel appartement traversant de 61 m² avec balcon, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche Italienne et wc séparé.
Au 5e étage avec ascenseur, la résidence est calme et sécurisée et avec un grand parc et parking privé.
L'appartement à été entièrement refait à neuf avec double vitrage, chauffage collectif urbain.
charges investisseurs de 45 € / mois
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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