En Savoie, belle opportunité d’investissement dans l’agréable ville d’Albertville, carrefour des 4 vallées, toute proche des plus belles stations de sports d’hiver et été, et des bords du lac d'Annecy..
Offrez vous un magnifique cadre au cœur des alpes, la jonction des vallées de la Tarentaise, du Beaufortain et du Val d'Arly, en amont de la Combe de Savoie.
Belle opportunité d’investissement dans un immeuble récent :
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 65 ans.
Ce T4, d’une valeur marché de 320 000€, vous l’achetez au prix de 142 080 € ! Soit un gain immédiat de 177 920 € !
Ce plan d’épargne retraite se constituera ainsi :
En versant au départ un capital de 105 600 € FAI (Le bouquet)
Puis en épargnant tout les mois 303 € (La rente)
Les + :
- Emplacement recherché
- Environnement calme
- Agencement et aménagement de qualité
- Valeur locative de 1200 €
- Un double garage en sous-sol et une cave
C’est un investissement socialement responsable, serein, sur un horizon d’investissement de 20 ans.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Savoie, belle opportunité d’investissement dans l’agréable ville d’Albertville, carrefour des 4 vallées, toute proche des plus belles stations de sports d’hiver et été, et des bords du lac d'Annecy..
Offrez vous un magnifique cadre au cœur des alpes, la jonction des vallées de la Tarentaise, du Beaufortain et du Val d'Arly, en amont de la Combe de Savoie.
Belle opportunité d’investissement dans un immeuble récent :
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 65 ans.
Ce T4, d’une valeur marché de 320 000€, vous l’achetez au prix de 142 080 € ! Soit un gain immédiat de 177 920 € !
Ce plan d’épargne retraite se constituera ainsi :
En versant au départ un capital de 105 600 € FAI (Le bouquet)
Puis en épargnant tout les mois 303 € (La rente)
Les + :
- Emplacement recherché
- Environnement calme
- Agencement et aménagement de qualité
- Valeur locative de 1200 €
- Un double garage en sous-sol et une cave
C’est un investissement socialement responsable, serein, sur un horizon d’investissement de 20 ans.
Offrez vous un magnifique cadre au cœur des alpes, la jonction des vallées de la Tarentaise, du Beaufortain et du Val d'Arly, en amont de la Combe de Savoie.
Agréable copropriété récente, au calme, à proximité de toutes les commodités du centre ville d’Albertville.
Ce T4 est composé d'un hall avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains et son WC privatif, toutes avec placard intégré, une salle d’eau avec douche accessible, un coin buanderie et un WC séparé.
Un garage double en sous-sol et une cave complètent les prestations.
Copropriété de 2013, chauffage individuel par pompe à chaleur aie/ air réversible.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
