décote
Viager occupé proche de Sillé-le-Guillaume (72140)
POUR UNE CAPITALISATION JOURNALIÈRE DE 4,5 €, SOIT LE PRIX D'UNE PÂTISSERIE CHEZ VOTRE BOULANGER, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE.
Aux portes de la ville de Sillé-le-Guillaume, excellente opportunité de bénéficier d'un crédit vendeur pour acquérir une maison entièrement rénovée et de qualité.
Versez un paiement comptant de 13 505 € FAI puis une épargne immobilière de 134 €.
Un moyen avantageux de devenir propriétaire dans un secteur recherché sans avoir recours à la banque.
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
POUR UNE CAPITALISATION JOURNALIÈRE DE 4,5 €, SOIT LE PRIX D'UNE PÂTISSERIE CHEZ VOTRE BOULANGER, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE.
Aux portes de la ville de Sillé-le-Guillaume, excellente opportunité de bénéficier d'un crédit vendeur pour acquérir une maison entièrement rénovée et de qualité.
Versez un paiement comptant de 13 505 € FAI puis une épargne immobilière de 134 €.
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À seulement 15 min de SILLE LE GUILLAUME
À 30 min d’ALENÇON
À 50 min du MANS et de l’autoroute A 11
Maison de plain-pied dans le centre de la commune, proche boulangerie et épicerie.
Bien de 64 m2 se composant d’un salon séjour, d’une cuisine ouverte et aménagée, d’une salle d’eau avec douche, deux chambres, buanderie, WC, véranda et garage attenant avec portail électrique.
À cela, s’ajoute un atelier attenant, le tout sur un terrain de 1028 m2.
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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