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Viager libre à Rouessé-Vassé (72140)

Maison - 90 m² - 5 pièces
Rouessé-Vassé (72140)
Ref. 421872016
A la campagne, au bout d'un chemin, découvrez cette maison de charme offrant une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée. A l'étage: trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un coin bureau ou dressing.
Accolé à la maison, garage et atelier.
Chalet de 16 m2.

Caractéristiques de la maison

Surface
90 m² - 5 pièces
Equipements
Atelier, cave, garage
À proximité
Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain
640 m²
Année
1940
Viager libre à Rouessé-Vassé (72140)
Maison - 90 m² - 5 pièces
Rouessé-Vassé (72140)
Ref. 421872016
Propriétaire :
femme 77 anshomme 88 ans
Référence de l'annonce :421872016
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 100 000 €
Bouquet (FAI) : 40 500 €
rente : 374 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
72140 Rouessé-Vassé - Viager libre - femme 77 anshomme 88 ans

Proche de SILLE-LE-GUILLAUME.
Province historique et ancienne place forte située aux confins du Maine, de la Bretagne et de la Normandie.
Village apprécié pour son cadre naturel et sa célèbre Coco-plage.

A 40 km d'Alençon et à Le Mans.
Gare dans le village pour Le Mans et Laval.

VIAGER LIBRE.

Vous faites l'acquisition de ce bien pour un bouquet FAI de 40 500€ et d'une rente mensuelle de 374€.

Le viager libre vous permet d'acquérir cette maison à des conditions avantageuses sans avoir recours à un prêt bancaire.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 100 000 €
Bouquet (FAI) : 40 500 €
Rente : 374 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet41 %
Rente cumulée59 %
Référence de l'annonce :421872016
DESCRIPTION DU BIEN
72140 Rouessé-Vassé - Viager libre - femme 77 anshomme 88 ans
A la campagne, au bout d'un chemin, découvrez cette maison de charme offrant une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée. A l'étage: trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un coin bureau ou dressing.
Accolé à la maison, garage et atelier.
Chalet de 16 m2.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 5 pièces
Equipements : Atelier, cave, garage
À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 640 m²
Année : 1940
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 170 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE7
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421872016
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Rouessé-Vassé
Code postal : 72140
Département : Sarthe
Région : Pays de la Loire
Habitants : 784
Transports : Gare SNCF, autoroute
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421872016
Par email : contact@costes-viager.com
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