Placement contemplatif sur un bien de prestige
BIEN DE PRESTIGE
Si vous êtes à la recherche de beaux volumes, d'un calme général, d'une sécurité optimale et de prestations de grande qualité, ce bien est fait pour vous !
Cette superbe maison est disponible à un prix réduit. Elle est estimée à 500 000€ et n'est disponible que pour 58 % de sa valeur, soit 289 500 € FAI.
Une option intéressante pour l'achat de votre future résidence principale ou secondaire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Placement contemplatif sur un bien de prestige
BIEN DE PRESTIGE
Si vous êtes à la recherche de beaux volumes, d'un calme général, d'une sécurité optimale et de prestations de grande qualité, ce bien est fait pour vous !
Cette superbe maison est disponible à un prix réduit. Elle est estimée à 500 000€ et n'est disponible que pour 58 % de sa valeur, soit 289 500 € FAI.
Une option intéressante pour l'achat de votre future résidence principale ou secondaire.
Commune de Sarthe connue pour son magnifique environnement.
DPE EN B
Située à :
-30 min de l’agglomération du Mans
-15 min de Sablé-sur-Sarthe
-10 min de l’autoroute.
Cette spacieuse maison de 230 m² habitables vous offrira beaucoup de possibilités.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un salon d’accueil, un salon séjour, une cuisine, un WC, un bureau ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle de bains
- À l'étage (accessible par un magnifique ascenseur) : un grand palier, un WC, une salle d'eau et deux chambres.
Un sous-sol composé d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que de deux emplacements pour véhicules.
Venez découvrir cette belle maison à un prix réduit.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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