Investissez à Le MANS proche Parc Théodore Monod.
La valeur du bien 95 000 € diminuée de la valeur de l'occupation par le vendeur revient à acquérir ce bien sur la base d'un prix occupé de 62 415 €.
Le prix sera payé sous la forme d'un versement comptant de 39 975 € FAI, puis d'une rente mensuelle de 314 €.
En cas de libération, la rente est majorée et vous pouvez occuper ou louer le bien.
Investissement locatif dans un secteur très prisée, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement épargne sûr et à très forte rentabilité.
Il s'agit d'un investissement locatif non fiscalisé à forte rentabilité, une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier évolutif en toute sécurité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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