A 20mn de Bellême
A 30mn de Alençon
A 50mn du Mans
Saint Rémy des Monts est une commune du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, située aux portes du Parc Régional du Perche et à l’orée de la forêt domaniale de Bellême.
Bassin d'emploi avec la création de 116 nouvelles entreprises en 10 ans.
Je vous propose cette maison d’environ 115 m² sur un terrain de 978 m².
Elle se compose :
Au rez de chaussée, d’une entrée, salle à manger / salon +cheminée insert bois, cuisine séparée aménagée, dégagement, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres.
A l’étage, palier, 1 chambre, salle de jeu (ou chambre), salle de bain, wc + lavabo.
Garage (porte manuelle basculante), buanderie, cave, terrasse.
Caractéristiques de la maison
SAINT RÉMY DES MONTS
A 5 km du centre ville de MAMERS
VIAGER OCCUPÉ, homme 88 ans.
Devenez propriétaire de cette maison en versant un capital de 50 000 € FAI le jour de la signature chez le notaire, puis une mensualité de 365 € sur la durée.
En plus de la déduction du droit d’usage, vous bénéficiez de frais de notaire réduits.
En achetant ce bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
A 20mn de Bellême
A 30mn de Alençon
A 50mn du Mans
Saint Rémy des Monts est une commune du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, située aux portes du Parc Régional du Perche et à l’orée de la forêt domaniale de Bellême.
Bassin d'emploi avec la création de 116 nouvelles entreprises en 10 ans.
Je vous propose cette maison d’environ 115 m² sur un terrain de 978 m².
Elle se compose :
Au rez de chaussée, d’une entrée, salle à manger / salon +cheminée insert bois, cuisine séparée aménagée, dégagement, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres.
A l’étage, palier, 1 chambre, salle de jeu (ou chambre), salle de bain, wc + lavabo.
Garage (porte manuelle basculante), buanderie, cave, terrasse.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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