décote
Vente à terme occupée proche de Le Grand-Lucé (72150)
Vente à terme occupée à vie, homme 69 ans, femme 70 ans.
En partant d’une valeur de 120 000 €, vous achetez en versant un apport de 12 600 € FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une mensualité de 441 €/ mois pendant uniquement 9 ans.
En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère de 75 € sera mise en place, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit habiter le bien soit le mettre en location (loyer de 570 euros / mois)
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Vente à terme occupée à vie, homme 69 ans, femme 70 ans.
En partant d’une valeur de 120 000 €, vous achetez en versant un apport de 12 600 € FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une mensualité de 441 €/ mois pendant uniquement 9 ans.
En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère de 75 € sera mise en place, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit habiter le bien soit le mettre en location (loyer de 570 euros / mois)
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
A 30 km du MANS (Paris Montparnasse à 50mn en TGV)
A 50 km de LA FLÈCHE et son célèbre zoo qui accueille plus de 400 000 visiteurs par an.
A 60 km de TOURS et VENDÔME
SAINT VINCENT DE LOROUËR est une commune située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, nichée entre Le Mans, mondialement reconnue par les amateurs de sports mécaniques, Tours et Blois pour leurs non moins célèbres Châteaux.
Amateurs de calme et tranquillité, adeptes de randonnées pédestres ou balades à vélo, nous vous proposons cette maison d’environ 90 m² sur un terrain de 1778 m² (potager, arbres fruitiers).
Elle se compose d’une grande pièce de vie salle à manger /salon / cuisine ouverte aménagée / bar équipé. Un bureau , 2 chambres, salle d’eau, toilette.
Au sous-sol, cuisine d’été, garage (porte coulissante manuelle), cave, cellier.
Le tout très bien entretenu.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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