* 8 km de BAUGE-EN-ANJOU et de LA FLECHE
* 10 min de l'autoroute A11
Située dans le centre du village, cette demeure élégante offre au rez-de-chaussée, une entrée/bureau, un salon, une salle à manger avec une cheminée en pierre de taille et une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, découvrez deux très belles chambres dont une avec un grand placard sur-mesure ainsi qu'un miroir en chêne sculpté au mur et la 2ᵉ avec un dressing, deux salles d'eau dont une avec une penderie et un coin buanderie.
Au 2ᵉ étage, vous attend une troisième chambre, une grande pièce salon/bureau et une ouverture sur le grenier.
Caractéristiques de la maison
→ 10 mn de LA FLECHE et de l'autoroute A11
→ 30 min d'ANGERS
Magnifique demeure d'environ 219 m² totalement rénovée avec des matériaux de qualité régionale (terre cuite Rairie, tuffeau..).
Devenez propriétaire de cette belle élégante en bénéficiant d'un CRÉDIT VENDEUR.
Le paiement : un capital de 65.645 € (FAI) puis une épargne mensuelle de 446 €.
Possibilité de prendre possession ou de louer la maison en cas de libération anticipée.
Un placement dans la pierre à PRIX RÉDUIT et à HORIZON COURT
* 8 km de BAUGE-EN-ANJOU et de LA FLECHE
* 10 min de l'autoroute A11
Située dans le centre du village, cette demeure élégante offre au rez-de-chaussée, une entrée/bureau, un salon, une salle à manger avec une cheminée en pierre de taille et une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, découvrez deux très belles chambres dont une avec un grand placard sur-mesure ainsi qu'un miroir en chêne sculpté au mur et la 2ᵉ avec un dressing, deux salles d'eau dont une avec une penderie et un coin buanderie.
Au 2ᵉ étage, vous attend une troisième chambre, une grande pièce salon/bureau et une ouverture sur le grenier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
