Venez découvrir la ville de LA FLECHE (72200) avec sa population environ 16 000 habitants, commune principale du Pays Fléchois territoire d’environ 30 000 âmes et 2ème ville du département de la SARTHE reconnue au niveau national et Européen pour le célèbre parc « ZOOLOGIQUE de la FLÈCHE ».
Renée Costes Viager vous invite à découvrir cette maison de 1970, d’environ 70m² composée d’une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, toilette. Au sous-sol cave, cellier, arrière cuisine, une véranda, deux garage dont un pour camping-car, salle de douche et son toilette et une terrasse complète l’ensemble, le tout sur un parcelle de terrain cadastrée de + 250 m².
Caractéristiques de la maison
INVESTISSEMENT EPARGNE RETRAITE IMMOBILIÈRE PROFITABLE !!!
Opportunité en Pays de Loire, à 2h30 par autoroute de la mer et la vie urbaine qui attire de nombreux investisseurs. Sa localisation entre Le Mans et Angers lui offre un contexte favorable pour investir dans le marché de l’immobilier.
- situé à mi-chemin entre les villes d’ANGERS et du MANS,
-Un ensemble immobilier de caractère,
-Accès à l’ensemble des commerces à pieds,
-Un environnement calme dans le centre ville de la Flèche.
-Un potentiel locatif important avec la proximité de Son célèbre ZOO et sa série documentaire télévisée "UNE SAISON AU ZOO" qui attire chaque année plus de 400 000 visiteurs.
Profitez d'un investissement SANS RISQUE, sur la ville dynamique de la FLÈCHE, ville de charme et de caractère chargé d’histoire.
Vous achetez cette maison pour une valeur 60 570 euros, cette valeur est ventilé par un bouquet de 29 450€ accompagné d’un effort d’épargne de 412 euros
Devenez propriétaire d’une maison estimée aujourd'hui 98 000€ avec un apport de 29 450 euros.
Venez découvrir la ville de LA FLECHE (72200) avec sa population environ 16 000 habitants, commune principale du Pays Fléchois territoire d’environ 30 000 âmes et 2ème ville du département de la SARTHE reconnue au niveau national et Européen pour le célèbre parc « ZOOLOGIQUE de la FLÈCHE ».
Renée Costes Viager vous invite à découvrir cette maison de 1970, d’environ 70m² composée d’une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, toilette. Au sous-sol cave, cellier, arrière cuisine, une véranda, deux garage dont un pour camping-car, salle de douche et son toilette et une terrasse complète l’ensemble, le tout sur un parcelle de terrain cadastrée de + 250 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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