décote
Viager occupé proche de La Ferté-Bernard (72400)
Placement immobilier à plus de 9% de rendement soit 3 fois plus que votre livret A.
Sarthe - Saint Maixent, à 15 min de LA FERTE BERNARD
Achetez à PRIX RÉDUIT (61% de remise)cette propriété pour 537 € du m².
→ Maison d’environ 115 m² avec dépendance et lavoir sur une parcelle de 2 180 m².
Placez votre argent en lieu sûr et profitez d'un CREDIT VENDEUR.
Mise de départ : 20 000 euros
Epargne immobilière mensuelle : 244 €
RENTABILITE CERTAINE !
Si vous souhaitez visiter ce bien, vous devrez disposer d’environ 26 000 € d’apport (bouquet + frais d’agence + frais de notaire).
A visiter rapidement si intéressé
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Placement immobilier à plus de 9% de rendement soit 3 fois plus que votre livret A.
Sarthe - Saint Maixent, à 15 min de LA FERTE BERNARD
Achetez à PRIX RÉDUIT (61% de remise)cette propriété pour 537 € du m².
→ Maison d’environ 115 m² avec dépendance et lavoir sur une parcelle de 2 180 m².
Placez votre argent en lieu sûr et profitez d'un CREDIT VENDEUR.
Mise de départ : 20 000 euros
Epargne immobilière mensuelle : 244 €
RENTABILITE CERTAINE !
Si vous souhaitez visiter ce bien, vous devrez disposer d’environ 26 000 € d’apport (bouquet + frais d’agence + frais de notaire).
A visiter rapidement si intéressé
DPE EN C.
Commune idéalement située
Belle maison de 115 m² sur un beau jardin de 2 180 m²
Au rez de chaussé, on retrouve un sas d’entrée avec une chambre, un salon séjour, un salle d’eau avec baignoire, un WC, une cuisine et une arrière cuisine.
A l’étage, 2 chambres, un WC et une salle d’eau avec douche.
Cette maison bénéficie également de 2 garages, d’un lavoir et de dépendance.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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