Maison autonome en énergie avec accès à pied à la gare.
OPPORTUNITÉ. Devenez propriétaire pour moins de 25.000 €.
À 10 min de CONNERRÉ, de LA FERTE-BERNARD.
Accès direct à l’A11 (LE MANS-PARIS)
Gare ferroviaire à pied pour TGV PARIS.
Devenez propriétaire de cette maison AUTONOME de trois chambres sur un terrain de 2.500 m² (potager, poulailler, dépendances…).
Payez 24.175 € (honoraires inclus) et ensuite épargnez mensuellement 151€.
À retenir :
- Gare à pied (TGV Paris-Le Mans)
- Maison récente et autonome (puits, récupérateur d’eau, photovoltaïques, poêle aux granulés...)
Investissement 100 % gagnant!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Maison autonome en énergie avec accès à pied à la gare.
OPPORTUNITÉ. Devenez propriétaire pour moins de 25.000 €.
À 10 min de CONNERRÉ, de LA FERTE-BERNARD.
Accès direct à l’A11 (LE MANS-PARIS)
Gare ferroviaire à pied pour TGV PARIS.
Devenez propriétaire de cette maison AUTONOME de trois chambres sur un terrain de 2.500 m² (potager, poulailler, dépendances…).
Payez 24.175 € (honoraires inclus) et ensuite épargnez mensuellement 151€.
À retenir :
- Gare à pied (TGV Paris-Le Mans)
- Maison récente et autonome (puits, récupérateur d’eau, photovoltaïques, poêle aux granulés...)
Investissement 100 % gagnant!
Maison de 2005 offrant une vraie qualité de vie et avec la possibilité de vivre en totale autonomie énergétique et alimentaire.
La maison se compose d'une pièce de vie et son poêle (neuf) avec une cuisine aménagée ouverte sur une véranda de 14 m² (neuve), une chambre, une salle d'eau et une grande arrière-cuisine/buanderie.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec Wc et une pièce avec un velux pouvant faire office de bureau/chambre d'amis.
Garage automatisé, car-port en plus.
Le terrain paysagé et clos se partage en plusieurs "thèmes" :
. Potager
. Poulailler
. Espace fleuri
. Bambouseraie
. Dépendances…...
LE PLUS: JACUZZI
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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