Viager occupé
Dame 76 ans
J’AIME :
+ Le confort du bien
+ La cour intérieure
+ Le prix
+ L’horizon d’investissement
Ce magnifique bien d’une valeur de 170 000 € est à acheter pour seulement 91 800 €.
Pour en devenir propriétaire il suffit de verser un bouquet de 61 150 € (frais de conseils inclus) et une rente de 294 €
Toutes propositions différentes entre le bouquet et la rente est envisageable.
Dans le jolie village de « le Villars ».
Cette ancienne écurie accueille désormais 4 belles chambres, deux salles de bains, une belle pièce de vie.
Beaucoup de confort pour cette maison, tant en intérieur qu’en extérieur.
La cour intérieure vaste et semi couverte est un plus remarquable.
Pour le confort quotidien la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur sont efficaces.
2 dépendances, pouvant encore être aménagées, complète cette maison déjà bien confortable.
Jardin, potager, verger, terrasse permettent aux usagers de profiter d’une vie douce et confortable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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