Opportunité d’acquérir en NUE PROPRIÉTÉ
Aux portes de Chalon sur Saône avec + de 58 % de décote
- SAINT MARCEL – en Saône et Loire (71)
- Ville avec commerces, commodités, écoles,
- Autoroute A6 pour rejoindre Paris et Marseille,
Le bien :
Maison sur sous-sol sur un jolie terrain de 980 m² et offrant une situation idéale à 5mn à pieds des commerces.
Le gain :
En partant d’une valeur de 151 000 €, vous achetez le bien sur la base de 60 853 € euros chez le notaire ( vous bénéficiez donc d’une décote de 90 147 €).
Comment l’acheter ?
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un seul versement de 75 198 € Honoraires de conseil inclus et pas de rente mensuelle !!!!
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion & non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable !!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Opportunité d’acquérir en NUE PROPRIÉTÉ
Aux portes de Chalon sur Saône avec + de 58 % de décote
- SAINT MARCEL – en Saône et Loire (71)
- Ville avec commerces, commodités, écoles,
- Autoroute A6 pour rejoindre Paris et Marseille,
Le bien :
Maison sur sous-sol sur un jolie terrain de 980 m² et offrant une situation idéale à 5mn à pieds des commerces.
Le gain :
En partant d’une valeur de 151 000 €, vous achetez le bien sur la base de 60 853 € euros chez le notaire ( vous bénéficiez donc d’une décote de 90 147 €).
Comment l’acheter ?
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un seul versement de 75 198 € Honoraires de conseil inclus et pas de rente mensuelle !!!!
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion & non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable !!!
- Ville avec commerces, commodités, écoles,
- Autoroute A6 pour rejoindre Paris et Marseille,
Maison sur sous-sol, dans un petit lotissement au calme.
Cette maison est idéalement située, ville recherché à deux pas des commerces et transports, autoroute.
Elle se compose d’un grand salon séjour et cuisine, un coté nuit avec 2 chambres possibilités , une salle de bain, un toilettes.
Elle dispose d’un sous-sol avec garage, cave, atelier et d’un garage extérieur.
Une réelle opportunité à saisir.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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