Viager occupé

VOTRE CONSEILLER EXPERT AU

Du lundi au samedi de 9h à 19h.

-62 %
décote

Viager occupé proche de Le Creusot (71200)

Maison - 105 m² - 4 pièces

Proche de Le Creusot (71200)

Ref. 421771010

femme68 anshomme70 ans

Modalités d'acquisition :

valeur du bien116 000 €

prix d'achat 43 732 €

bouquet (FAI)32 180 €

rente99 €/mois

Soit une décôte de 62% ou 72 268 €

ANALYSE FINANCIÈRE

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER OCCUPÉ

ENVIRONNEMENT

Bénéficiez d'une décote de plus de 62 % et devenez propriétaire de ce pavillon en versant 32 180 € FAI et une rente viagère de seulement 99 €/mois sans frais bancaires.

Préparer dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à des seniors de mieux vivre au quotidien !

Modalité d'acquisition

Type de vente

Viager occupé

Valeur du bien

116 000 €

Prix d'achat

43 732 €

Bouquet (FAI)

32 180 €

Rente

99 €/mois

Horizon d'investissement

entre 18 et 24 ans

Calcul viager

Bouquet28 %

Rente cumulée10 %

Décote (DUH)62 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

VOTRE CONSEILLER EXPERT AU

Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager occupé proche de Le Creusot (71200)

Maison - 105 m² - 4 pièces

Proche de Le Creusot (71200)

Ref. 421771010

femme68 anshomme70 ans

Modalités d'acquisition :

valeur du bien116 000 €

prix d'achat 43 732 €

bouquet (FAI)32 180 €

rente99 €/mois

Soit une décôte de 62% ou 72 268 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Modalité d'acquisition

Type de vente

Viager occupé

Valeur du bien

116 000 €

Prix d'achat

43 732 €

Bouquet (FAI)

32 180 €

Rente

99 €/mois

Horizon d'investissement

entre 18 et 24 ans

Calcul viager

Bouquet28 %

Rente cumulée10 %

Décote (DUH)62 %

DESCRIPTIF DU BIEN

À quelques minutes de la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN et de l'accès à la Route Centre-Europe Atlantique (RCEA) permettant de rejoindre l'A6 en moins de 30 minutes.

Sur la commune de SAINT EUSÈBE, nous vous proposons une maison familiale de construction traditionnelle disposant de 5 pièces, avec une vaste véranda accessible depuis la pièce de vie, un sous-sol complet idéal pour le stockage et le bricolage. Terrain clos et arboré de 759 m².

Caractéristiques de la maison

Surface

105 m² - 4 pièces

Equipements

Atelier, balcon, buanderie, cave, cheminée, garage, sous-sol, terrasse, veranda

À proximité

Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, plage, école, gare sncf, autoroute, bus, car

Nbr. de niveaux

Surface de terrain

759 m²

Année

1975

Charges et frais

Charges trimestrielles

0 €

Taxe foncière

708 €/an

Ordures ménagères

173 €/an

Chauffage

Energie

Fuel

Générateur

Chaudiére individuelle

Emetteur

Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

292 kWh

En savoir +

Émissions de gaz à effet de serre

En savoir +

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).