décote
Vente à terme occupée proche de Romanèche-Thorins (71570)
BELLE PROPRIÉTÉ DE 278 m² HABITABLES AU CŒUR DES VIGNES
3 kms de Romanèche-Thorins
12 kms au sud de Mâcon
La Chapelle-De-Guinchay est une commune qui connaît une vie professionnelle, commerciale et artisanale importante grâce à son expansion démographique constante . Les équipements sont bien adaptés (école, collège, gendarmerie, poste, pharmacie, commerces de proximité...).
Elle est traversée par les grands axes européens : l’autoroute A6, la voie ferrée Paris-Lyon et la Route Départementale 906 et est à 10 kms de la gare SNCF de Mâcon-Loché.
Belle propriété de 278 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle dispose de plusieurs entrées et elle est actuellement divisée en 3 habitations séparées. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans.
Pour ce bien estimé à 476 476 €, vous ne le paierez que 360 216 € (frais d’agence inclus) soit 1 300 € / m² au lieu de 2 251 € / m² en moyenne sur la commune (source Meilleurs Agents).
Vous verserez 234 300 € le jour de la vente puis 1 499 € par mois pendant 7 ans.
Un prêt à taux 0 vous est déjà accordé par la vendeuse et vous êtes assuré de payer le prix juste.
Occupé par une dame de 82 ans qui conserve une réserve d’usufruit, vous n’aurez aucun frais supplémentaires à votre charge (hormis les travaux concernés par les articles 605 & 606 du Code Civil).
LES ATOUTS de cet investissement :
►Prêt à taux 0
►Frais de notaire réduits (- 40%)
►Aucunes charges supplémentaires pendant la durée de l’investissement
Grâce à la vente à terme, constituez-vous un patrimoine immobilier sans aléa, sans coût supplémentaire et à prix réduit.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf : 2012 71 035
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
BELLE PROPRIÉTÉ DE 278 m² HABITABLES AU CŒUR DES VIGNES
3 kms de Romanèche-Thorins
12 kms au sud de Mâcon
La Chapelle-De-Guinchay est une commune qui connaît une vie professionnelle, commerciale et artisanale importante grâce à son expansion démographique constante . Les équipements sont bien adaptés (école, collège, gendarmerie, poste, pharmacie, commerces de proximité...).
Elle est traversée par les grands axes européens : l’autoroute A6, la voie ferrée Paris-Lyon et la Route Départementale 906 et est à 10 kms de la gare SNCF de Mâcon-Loché.
Belle propriété de 278 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle dispose de plusieurs entrées et elle est actuellement divisée en 3 habitations séparées. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans.
Pour ce bien estimé à 476 476 €, vous ne le paierez que 360 216 € (frais d’agence inclus) soit 1 300 € / m² au lieu de 2 251 € / m² en moyenne sur la commune (source Meilleurs Agents).
Vous verserez 234 300 € le jour de la vente puis 1 499 € par mois pendant 7 ans.
Un prêt à taux 0 vous est déjà accordé par la vendeuse et vous êtes assuré de payer le prix juste.
Occupé par une dame de 82 ans qui conserve une réserve d’usufruit, vous n’aurez aucun frais supplémentaires à votre charge (hormis les travaux concernés par les articles 605 & 606 du Code Civil).
LES ATOUTS de cet investissement :
►Prêt à taux 0
►Frais de notaire réduits (- 40%)
►Aucunes charges supplémentaires pendant la durée de l’investissement
Grâce à la vente à terme, constituez-vous un patrimoine immobilier sans aléa, sans coût supplémentaire et à prix réduit.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf : 2012 71 035
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
La Chapelle-De-Guinchay est située à 3 kms de Romanèche-Thorins et12 kms de Mâcon et dispose de nombreux commerces, ainsi que des écoles et un collège.
Cette belle propriété, anciennement Gîtes de France, construite dans les années 1800, est au calme au milieu des vignes. D’une superficie de 278 m² habitables et 307 m² de surface au sol, elle dispose également d’un potentiel énorme.
Elle est actuellement divisée en 3 et comprend :
- la maison principale de 167 m² avec 3 chambres, un dortoir et 2 belles vérandas exposées plein sud
- une seconde maison de 85 m² avec 4 chambres et une cheminée
- un studio de 26 m²
Une cave voûtée de 50 m² ainsi qu’un garage de 27 m² complètent l’ensemble.
LES ATOUTS de la maison :
►Grand potentiel d’aménagement
►Belles dépendances
►Aucune nuisance
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
