A 10 km de Mâcon et de la Gare TGV de Mâcon-Loché
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Venez découvrir sans attendre cette maison récente de 2010 offrant de BELLES PRESTATIONS
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Cette maison de 82 m² offre une TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE avec une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de douches et des WC séparés.
Une charmante cave voûtée en terre battue ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.
Vous serez séduit par cette maison de plain pied, très LUMINEUSE et bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest.
Elle se situe sur une parcelle arborée et fleurie de 811 m² avec une terrasse de chaque côté de la maison, qui sont en cours de finition, permettant de profiter du jardin en toutes saisons.
Quelques travaux extérieurs sont encore prévus.
Caractéristiques de la maison
LA ROCHE VINEUSE, une commune de l’aire d’attraction de MÂCON !
Venez investir à 10 km de Mâcon et de la Gare TGV de Mâcon-Loché
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Grâce à la vente en nue propriété, vous avez l’assurance de payer le JUSTE PRIX.
Le jour de la signature de l’acte authentique, vous versez la somme de 169 986 € (frais d’agence inclus) pour acheter une maison qui vaut plus de 210 000 €.
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Avec un horizon d’investissement entre 8 et 11 ans, vous serez propriétaire d’une maison située dans un joli lotissement proche de toutes les commodités.
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La Roche Vineuse est un charmant village situé au cœur du Val Lamartinien. Le tissu commercial et de services y est très diversifié avec des restaurants, des fleuristes mais aussi tout le secteur de la santé (médecins généralistes, infirmières, pharmacie, …).
En 10 ans, la population a augmenté de plus de 10 % et 160 ménages ont déjà emménagé à la Roche Vineuse cette année.
C’est un secteur d’avenir qui vous assurera un investissement rentable.
A 10 km de Mâcon et de la Gare TGV de Mâcon-Loché
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Venez découvrir sans attendre cette maison récente de 2010 offrant de BELLES PRESTATIONS
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Cette maison de 82 m² offre une TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE avec une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de douches et des WC séparés.
Une charmante cave voûtée en terre battue ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.
Vous serez séduit par cette maison de plain pied, très LUMINEUSE et bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest.
Elle se situe sur une parcelle arborée et fleurie de 811 m² avec une terrasse de chaque côté de la maison, qui sont en cours de finition, permettant de profiter du jardin en toutes saisons.
Quelques travaux extérieurs sont encore prévus.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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