Navilly est une commune aux portes de la Bresse et des ses cours d’eau ( le Doubs et la Saône)
A seulement 30 min de Beaune et de Chalon sur Saône,
Proche de l’autoroute A6.
Devenez propriétaire de cette maison idéale pour locatif ou occupation personnelle.
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 86 ANS ET UN HOMME DE 89 ANS.
Venez découvrir cette maison :
Entrée, une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d’eau, un bureau, un cellier.
Au 1er étage : 2 chambres, un grenier.
Une grange, des bûchers.
Un grand terrain de 1 500 m² clos et arboré
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 86 ANS ET UN HOMME DE 89 ANS.
Investissez dans cette maison d’environ 100 m² et sur 1 500 m² de terrain idéal pour une résidence principale ou secondaire.
3 bonnes raisons d’investir sur ce bien :
1 – Le secteur :
En BOURGOGNE, dans le département de la Saône et Loire,
Navilly est une commune aux portes de la Bresse et des ses cours d’eau ( le Doubs et la Saône)
à seulement 30 min de Beaune et de Chalon sur Saône,
Proche de l’autoroute A6.
2 – Le bien
Maison ancienne style longère composée de 3 chambres, un bureau, une grange, est idéal pour tous types d’investissements en tant que résidence principale, secondaire ou pour le locatif.
3- Le placement
Partant d’une valeur de 83 853 €, vous achetez ce bien sur la base d’une valeur occupée de 54 169 € après déduction de l’occupation du vendeur.
Comment investir ?
En versant un capital comptant de 18 805 € honoraires de conseil inclus, puis une rente mensuelle de 399 €.
En cas de libération anticipée du bien par les vendeurs, la rente sera majorée à 50 %
Avantage : vous disposez alors du bien que vous pourrez habiter ou louer.
Navilly est une commune aux portes de la Bresse et des ses cours d’eau ( le Doubs et la Saône)
A seulement 30 min de Beaune et de Chalon sur Saône,
Proche de l’autoroute A6.
Devenez propriétaire de cette maison idéale pour locatif ou occupation personnelle.
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 86 ANS ET UN HOMME DE 89 ANS.
Venez découvrir cette maison :
Entrée, une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d’eau, un bureau, un cellier.
Au 1er étage : 2 chambres, un grenier.
Une grange, des bûchers.
Un grand terrain de 1 500 m² clos et arboré
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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