En partant d'une valeur de 220 000€, vous achetez ce bien chez le notaire, au prix de 155 540 €, en versant seulement 120 900 € HAI le jour de l'acte et une rente mensuelle de 666 €.
Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien !
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
En partant d'une valeur de 220 000€, vous achetez ce bien chez le notaire, au prix de 155 540 €, en versant seulement 120 900 € HAI le jour de l'acte et une rente mensuelle de 666 €.
Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien !
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
À environ 30 minutes de la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN et de l'accès à la Route Centre-Europe Atlantique (RCEA) permettant de rejoindre l'A6:
Nous vous proposons en exclusivité, une maison individuelle de construction traditionnelle bénéficiant d'une jolie vue.
Ses pièces de vie sont fonctionnelles et se distinguent de son espace nuit composé de 3 chambres.
La maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage et le bricolage.
Son terrain clos de 2075 m² sera propice à la détente ou aux travaux de jardinage.
Combles aménageables.
Idéale future résidence principale ou secondaire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
