BLANZY – A proximité de Montceau les Mines
- A proximité de la RCEA pour rejoindre Chalon sur Saône (30mn) et Vichy,
- A 15 mn de la gare TGV de Le Creusot ( Paris en 1h15),
VENTE OCCUPÉE DAME ET HOMME DE 80 ANS
Le bien :
Une maison sur les hauteurs de Blanzy, sur un beau jardin de 1 300 m², avec 3 chambres, 2 sdb. Une cave et 2 garages.
Le gain :
En partant d’une valeur de 89 000 €, vous achetez ce bien sur la base d’une valeur économique de seulement 48 594 € chez le notaire ( vous bénéficiez donc d’une plus-value garantie de 40 406 €)
Comment l’acheter ?
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 24 345 € Honoraires de conseil inclus et une rente mensuelle de 215 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
BLANZY – A proximité de Montceau les Mines
- A proximité de la RCEA pour rejoindre Chalon sur Saône (30mn) et Vichy,
- A 15 mn de la gare TGV de Le Creusot ( Paris en 1h15),
VENTE OCCUPÉE DAME ET HOMME DE 80 ANS
Le bien :
Une maison sur les hauteurs de Blanzy, sur un beau jardin de 1 300 m², avec 3 chambres, 2 sdb. Une cave et 2 garages.
Le gain :
En partant d’une valeur de 89 000 €, vous achetez ce bien sur la base d’une valeur économique de seulement 48 594 € chez le notaire ( vous bénéficiez donc d’une plus-value garantie de 40 406 €)
Comment l’acheter ?
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 24 345 € Honoraires de conseil inclus et une rente mensuelle de 215 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
- A proximité de la RCEA pour rejoindre Chalon sur Saône (30mn) et Vichy,
- A 15 mn de la gare TGV de Le Creusot ( Paris en 1h15),
BLANZY commune avec commerces, médecins et écoles et à 5mn de Montçeau les Mines.
Maison de 105 m²qui se compose d’une entrée, une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d’eau, un toilettes.
A l’étage, 1 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier.
Le bien comprend également 2 garages, une cave, un atelier.Le tout sur 1 332 m² sans vis-à-vis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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