VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 83 ANS ET UN HOMME DE 84 ANS
À AUTUN : En Saône et Loire et aux portes du Morvan
Devenez propriétaire de cette maison qui est au calme, dans une impasse et à proximité des commerces.
LES INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT :
En partant d’une valeur de 58 085 €, vous achetez cette maison individuelle sur une valeur de 34 735 € chez le notaire soit une remise exceptionnelle de 40 % sur cette habitation.
COMMENT L’ACHETER ?
1) En un paiement au comptant de 21 970 € Honoraires de Conseil inclus
2) Une rente mensuelle de 149 €.
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée».
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 83 ANS ET UN HOMME DE 84 ANS
À AUTUN : En Saône et Loire et aux portes du Morvan
Devenez propriétaire de cette maison qui est au calme, dans une impasse et à proximité des commerces.
LES INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT :
En partant d’une valeur de 58 085 €, vous achetez cette maison individuelle sur une valeur de 34 735 € chez le notaire soit une remise exceptionnelle de 40 % sur cette habitation.
COMMENT L’ACHETER ?
1) En un paiement au comptant de 21 970 € Honoraires de Conseil inclus
2) Une rente mensuelle de 149 €.
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée».
Nous vous proposons une maison individuelle des années 50 type 3 offrant les avantages de la ville et de la campagne et une vie de plain-pied, ce qui vous facilitera la mise en place de locataires éventuels, la revente ou son utilisation dans le futur. Dépendances (Garage attenant, grenier et remise.). Le tout sur un joli terrain de 425 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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