Appartement Duplex haut de gamme au prix de 3 400 €/m² !
La Tour de Salvagny
5 min de Charbonnières Les Bains
20 min de Lyon
Commune de l’Ouest Lyonnais, à 5 minutes de l'A6 qui relie Lyon et Paris et à moins de 20 minutes de la place Bellecour.
La Tour de Salvagny est reconnue pour sa qualité de vie grâce à son golf, son hippodrome, son casino, ses parcs et ses commerces et infrastructures. Sa proximité de Lyon en fait une des communes les plus dynamiques et prisées de l’Ouest Lyonnais.
Nous vous proposons un appartement haut de gamme de 102 m² avec 3 terrasses et garage double dans une copropriété de luxe avec parc et piscine privée.
- Bouquet : 341 300 € FAI
- Rente : 342 €/ mois
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Appartement Duplex haut de gamme au prix de 3 400 €/m² !
La Tour de Salvagny
5 min de Charbonnières Les Bains
20 min de Lyon
Commune de l’Ouest Lyonnais, à 5 minutes de l'A6 qui relie Lyon et Paris et à moins de 20 minutes de la place Bellecour.
La Tour de Salvagny est reconnue pour sa qualité de vie grâce à son golf, son hippodrome, son casino, ses parcs et ses commerces et infrastructures. Sa proximité de Lyon en fait une des communes les plus dynamiques et prisées de l’Ouest Lyonnais.
Nous vous proposons un appartement haut de gamme de 102 m² avec 3 terrasses et garage double dans une copropriété de luxe avec parc et piscine privée.
- Bouquet : 341 300 € FAI
- Rente : 342 €/ mois
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
20 min de Lyon
La Tour de Salvagny- Centre
Au sein d’une copropriété haut de gamme avec parc et piscine privée, située en centre ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Appartement duplex exceptionnel de 102 m² au deuxième et troisième (et dernier) étage d’une copropriété de standing réalisée en 2011 et proposant parc arboré et piscine privée. Vous bénéficiez du calme de la copropriété et des commodités du centre ville situé à deux pas.
Il vous offre un lumineux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte se prolongeant par deux terrasses de 40 et 16 m². L’espace nuit distribue deux chambres, un bureau avec un accès à une troisième terrasse de 6 m², une salle de bains et une salle de douche, 2 toilettes.
Côté pratique : Climatisation, celliers et nombreux placards, garage double au normes PMR.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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