Tassin-La-Demi-Lune : une ville dynamique à 5 mn de Lyon
Son centre-ville attractif, regroupe de nombreux commerces, magasins de vêtements, bars, restaurants …
Or, en plus des moyens de transports en commun, la présence de commodités et services du quotidien au sein d’une ville est un élément essentiel. Cet indicateur positif montre que l’investissement à Tassin-la-Demi-Lune vous garantit un placement immobilier de qualité.
De plus, Tassin-La-Demi-Lune fait partie du « techlid », domaine d’activité qui rassemble plus de 4 000 entreprises et 27 000 emplois. Elle représente le 2ème plus grand pôle du secteur tertiaire de l’ouest lyonnais.
Très belle opportunité d’investissement à Tassin-La-Demi-Lune au prix de 4 000 €/m² pour cette maison de 210 m² avec piscine sur un terrain de 2029 m² !
Vente en nue-propriété au profit d’une femme de 79 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Capital de 930 000 € (FAI)
LES PLUS de la maison :
- L’emplacement
- Des prestations de qualité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Tassin-La-Demi-Lune : une ville dynamique à 5 mn de Lyon
Son centre-ville attractif, regroupe de nombreux commerces, magasins de vêtements, bars, restaurants …
Or, en plus des moyens de transports en commun, la présence de commodités et services du quotidien au sein d’une ville est un élément essentiel. Cet indicateur positif montre que l’investissement à Tassin-la-Demi-Lune vous garantit un placement immobilier de qualité.
De plus, Tassin-La-Demi-Lune fait partie du « techlid », domaine d’activité qui rassemble plus de 4 000 entreprises et 27 000 emplois. Elle représente le 2ème plus grand pôle du secteur tertiaire de l’ouest lyonnais.
Très belle opportunité d’investissement à Tassin-La-Demi-Lune au prix de 4 000 €/m² pour cette maison de 210 m² avec piscine sur un terrain de 2029 m² !
Vente en nue-propriété au profit d’une femme de 79 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Capital de 930 000 € (FAI)
LES PLUS de la maison :
- L’emplacement
- Des prestations de qualité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Emplacement très recherché pour cette belle maison de 210 m².
Cette belle maison avec ascenseur est composée d’une entrée, un séjour, une salle à manger de 48 m², une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, deux toilettes séparés.
Un garage, une buanderie, une cave.
Le bien possède une véranda de 33 m², une piscine et un sous-sol de 158 m², le tout sur un terrain de 2029 m².
LES PLUS de la maison :
- Le secteur
- Des prestations de qualité
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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