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C’est dans une résidence haute gamme de 1978 que se situe ce bel appartement offrant de beaux volumes.
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Cet appartement traversant, au calme et sans vis-à-vis comprend :
*) une grande entrée
*) un salon
*) une cuisine indépendante
*) 2 chambres
*) une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés
*) un balcon accessible par le salon et la cuisine
2 caves ainsi qu’un garage avec une pièce attenante complètent l’ensemble.
Caractéristiques de l'appartement
Tassin-la-Demi-Lune, une ville prisée aux portes de Lyon
Viager occupé par une dame de 84 ans
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A seulement 5 minutes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune est une ville dynamique et attractive grâce à ses commerces, une offre éducative importante et de nombreuses infrastructures sportives.
Elle bénéficie également d’un accès rapide et facile à Lyon avec notamment 11 lignes de bus.
Le projet de construction d’une nouvelle ligne de métro d’ici 2030 vous assure un investissement rentable.
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En partant d’une valeur de 400 000 € pour cet appartement de 81 m², vous verserez :
- 130 000 € le jour de la signature de l’acte authentique (frais de conseil inclus)
- 1 387 € par mois
Soit une économie de plus de 140 000 €
Grâce au viager, vous vous constituez un patrimoine immobilier à un prix réduit en bénéficiant également de frais de notaires réduits.
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C’est dans une résidence haute gamme de 1978 que se situe ce bel appartement offrant de beaux volumes.
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Cet appartement traversant, au calme et sans vis-à-vis comprend :
*) une grande entrée
*) un salon
*) une cuisine indépendante
*) 2 chambres
*) une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés
*) un balcon accessible par le salon et la cuisine
2 caves ainsi qu’un garage avec une pièce attenante complètent l’ensemble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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