EXCLUSIVITÉ : Investissez à Simandres au prix exceptionnel de 2256 €/m² pour cette jolie maison de 100 m² avec un DPE en B !
SIMANDRES
30 mn de Lyon
25 mn de Vienne
30 mn de l’Aéroport St Exupéry
Simandres se trouve au sud-est de Lyon (Rhône), partie prenante de la communauté de communes du Pays de l’Ozon.
La localisation de la commune est stratégique : la proximité de l’A7, de la rocade est de Lyon et de la nationale 7 permet de rejoindre les villes majeures de l’agglomération, à commencer par Lyon, par Saint-Priest, par Givors mais aussi les zones commerciales du sud de Lyon (Corbas et Vénissieux) ainsi que la Vallée de la Chimie. Les principaux bassins d’emplois sont à deux pas.
Investissez à Simandres au prix exceptionnel de 2256 €/m² pour cette jolie maison de 100 m² avec un DPE en B !
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 67 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie
- Bouquet de 115 250 € (FAI)
- Rente : 776 € / mois
LES PLUS de cette maison :
- Son DPE !!
- parfait état, très bien entretenue
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 422369167
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
EXCLUSIVITÉ : Investissez à Simandres au prix exceptionnel de 2256 €/m² pour cette jolie maison de 100 m² avec un DPE en B !
SIMANDRES
30 mn de Lyon
25 mn de Vienne
30 mn de l’Aéroport St Exupéry
Simandres se trouve au sud-est de Lyon (Rhône), partie prenante de la communauté de communes du Pays de l’Ozon.
La localisation de la commune est stratégique : la proximité de l’A7, de la rocade est de Lyon et de la nationale 7 permet de rejoindre les villes majeures de l’agglomération, à commencer par Lyon, par Saint-Priest, par Givors mais aussi les zones commerciales du sud de Lyon (Corbas et Vénissieux) ainsi que la Vallée de la Chimie. Les principaux bassins d’emplois sont à deux pas.
Investissez à Simandres au prix exceptionnel de 2256 €/m² pour cette jolie maison de 100 m² avec un DPE en B !
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 67 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie
- Bouquet de 115 250 € (FAI)
- Rente : 776 € / mois
LES PLUS de cette maison :
- Son DPE !!
- parfait état, très bien entretenue
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 422369167
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
30 mn de Lyon
25 mn de Vienne
30 mn de l’Aéroport St Exupéry
Emplacement idéal au centre de Simandres pour pour cette jolie maison de 100 m² avec un DPE en B !
Une grande entrée, cuisine séparée, un salon salle à manger de 37 m², trois chambres, une salle de bains, toilettes séparés, avec un jardin et deux terrasses, sur un terrain de 443 m².
Un garage aménagé en cuisine d’été, une cave et un hangar de 107 m² complètent ce bien.
LES PLUS de cette maison :
- Son DPE !!
- parfait état, très bien entretenue
- Structure parasismique
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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