Patienter 3 ans et vous pourrez y habiter louer ou revendre
Vente sur une durée maitrisée de paiement de 10 ans.
SAINT DIDIER AU MONT D’OR l’une des communes des plus riches de l’agglomération lyonnaise ou se vendent les biens les plus exceptionnels et prestigieux.
Sublime propriété de 147m2 sur un terrain clos et attenant de 260m2.
Si vous rêvez d’un futur pied à terre ou future résidence principale dans cette belle et magnifique commune si chaleureuse et si accueillante ou si vous pensez à un investissement pour vos enfants ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser votre projet.
Vous achetez cette splendide et unique propriété de 147 m2. Avec son terrain clos et aménagé de 260 m2 qui a su garder toute l'authenticité des maisons en pierre au prix de 770 000 €
Ce prix sera payé par un comptant de 557 600 € le jour de l'acte authentique chez le notaire et 120 versement de 1 770 € .
En cas de départ anticipé une indemnité mensuel de 800 € sera versé au profit de madame.
Toutes proportions différentes du paiement comptant du paiement mensuel et de la durée de paiement sont possible sous réserve de l’accord du vendeur.
Valeur locative de cette propriété entre 1 500 ou 1 700 € pour les 2 habitations ou le revendre.
Cet investissement est fait pour vous. !!!!!!!!
Une vidéo de visite est disponible sur demande
A moins de 20 minutes du centre ville de LYON.
Commune voisine du 9ème arrondissement de LYON.
Elle est limitrophe de Lyon au Sud, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or а l’Est, Poleymieux-au-Mont-d’Or au Nord et Champagne-au-Mont-d’Or et Limonest а l’Ouest.
On y retrouve une ambiance familiale et des commerces de qualités.
Saint Didier au Mont d’Or est depuis des années l’une des communes des plus riches de l’agglomération lyonnaise où se vendent les biens plus prestigieux et exceptionnels « comme le dit Mr CHAVOT président de la FNAIM de LYON. »
En habitant dans cette commune vous jouirez d’une qualité de vie incomparable et d’une situation géographique très prisée des lyonnais.
Un mixte parfait de son caractère de ville à la campagne avec ses infrastructures récentes et modernes.
Un espace unique « Les Halles au mont d’Or » en plein coeur du centre où vous trouverez chaque fin de semaine des produits de très grandes qualités issus du terroir et de l’artisanat. (poissonnier, fromager, boulanger, caviste, patissier-chocolatier, primeur, fleuriste, charcutier-traiteur) et une brasserie.
+ 31 commerces de proximité et toutes les commodités dans son coeur de village.
5 circuits pédestre vous permettant de découvrir les environs de ce village avec de magnifiques vues sur la métropole lyonnaise
Ecoles maternelle et primaire ainsi qu’un collège privé .
C’est dans une rue très peu passante que se situe cette magnifique maison en pierre rénovée très récemment ( 2018) de 147 m2 composé de 2 habitations bien distinctes de 127 m 2 et 20 m2 sur un ancien garage qui peux le redevenir le tout sur un clos et aménagé de 260 m2 sans vis à vis ou nuisance particulière.
Tout est en parfait état et les travaux qui ont réalisés sont d’excellentes factures avec des matériaux de hautes qualités .
L’ensemble des disposition des pièces ont été soigneusement pensé pour gagner la maximum d’espace et d’aisance.
La lumière est aussi un point très important car le soleil rentre dans chacune des pièces tout au long de la journée offrant une clarté remarquable et rare.
L’ annexe ou la petite maison vous permettront soit:
d’accueillir vos amies ou famille ou enfant qui cherche son indépendance en toute discrétion
-d’utiliser comme garage pour y garer votre véhicule
Pour les plus audacieux d’y accueillir votre future piscine
Pour les 2 habitations climatisation réversible est installé dans presque toutes les pièces
Un vrai petit bijou a l’abri des regards.
Une vidéo de visite est disponible sur demande
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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